自社ビル再生プロジェクトブログ

築48年の自社ビルを改修し、安全・安心なビルへと生まれ変わる過程をお伝えする、「自社ビル再生プロジェクトブログ」。

耐震化やZEB、デザイン、建築費の低減に触れながら、ビルが再生する様子をお伝えします。ぜひご覧ください。

皆様、こんにちは。 先般、ようやくビルのリノベーションを終え、ほっとしているところです。 本ビルは、築50年近い建物の改修であるため、 当初より独特の悩み・検討事項がありました。 まず、先般のブログでもお話しましたが、 本建物は、敷地いっぱ…

皆様こんにちは。 総務部の古屋です。 ビルが完成し、引越しも終わった頃、内覧会を行いました。 1Fの社員食堂、屋上(↑写真)、3F会議室を案内させていただきましたが、 リノベーション前のビルをご存知の方は「生まれ変わりましたね」と。 ご存じ…

皆様、こんにちは。総務部の古屋です。 今日は看板取り付けの日。朝から現場に直行しました。 行ってみると、、、 社長を発見しました。 喧々諤々打ち合わせ中のところをパチリ。 現場は8時から始まっていますからね。早いです。 わたしの今日の本題は…

皆様、こんにちは。 本ビルのリノベーションでは、一部増築を行っています。 今回は増築に至る経緯と工事の様子をお話します。 まず、既存建物には検査済証がなく、現況を調査すると現在の法律を満たしていないことが分かりました。 一番の問題は、指定建…

皆様こんにちは。 さて、今日は舞鶴DSビルのエレベーターについてお話しします。 既存建物には、元々6人乗りのエレベーターがありましたが、 事務所としての使用を考えた際に、6人乗りでは小さいのではないかと、 11人乗りのエレベーターに更新する…

皆さま、こんにちは。今日は外壁についてお話しようと思います。 工事中は、ずっと足場と防音シートに囲まれており変わり映えのない外観でしたが、竣工直前の4月後半に駐車場側の足場が解体され、写真のように片側が見えるようになりました。 外壁仕上げに…

 皆さまこんにちは。ヘルメットをまだ被り慣れない、総務部の古屋です。 さて、今日は現場に着くとなにやらものものしい?雰囲気。 近くにいらした現場監督さんに、「写真を撮らせていただきます」と言うと、「今日は1Fにコンクリートが入っていますから…

皆さま、こんにちは。今日はなんだか寒いですね。厚手のコートを着てくればよかったと後悔している総務部の古屋です。 さて、今日も現場を見てきました! 今回はトイレの遮音対策についてお話ししたいと思います。 舞鶴DSビルには各フロアにトイレがあり…

皆さま、こんにちは。 総務部の古屋です。 先日、現地に行き、完成時には確認できない断熱部分を見てまいりました。 建物の断熱とは、室内側と室外側の熱移動を遮断して、外気温が室内に伝わりにくくすることです。 断熱が不十分だと空調効率が下がるだけ…

皆さま、こんにちは。 設計1部の中牟田です。 少し、、、ご無沙汰しておりました、工事ブログですが 実は先週から本格的に内装工事が始まりました。 写真は、廊下・エレベーターホールから撮った防火設備の枠、 その先の水廻りがくる場所の、壁下地が建…

皆さん、こんにちは。 設計1部の林です。 舞鶴DSビルは解体工事が進んでおり、 先日は今後の外壁工事に向けて、足場が建ってからの正確な打診検査が行われました。 打診検査とは、打診用のハンマーもしくは打診棒と呼ばれるもので、 既存外壁のモルタ…

皆さん、こんにちは。 設計1部の中牟田です。 2018年も今日(28日)を入れて残すところ4日です! 弊社は明日からお休みに入らせていただきます。 さて、自社ビル改修の状況についてお話したいと思います。 新自社ビルの建物は、新築当初は共同住…

みなさん、こんにちは。 総務部の古屋です。 最近めっきり寒くなりましたね。 そんな中、鋭意ハツリ工事中の現場がこちら! 削られたコンクリートがごろごろしています。 ↑防音シートを貼っている関係で、暗くて申し訳ないのですが、 真ん中奥の四角い…

皆さん、こんにちは。 総務部の古屋です。 前回のブログでお伝えしましたとおり、 ハツリ工事が始まったため、建物に防音シートを張りました。 そして、そこにコマーシャルフラッグを付けました。 外観の目立つところと、道路に面した1Fあたりの二箇所…

皆さん、こんにちは。 総務部の古屋です。 前回のブログでもお伝えしましたとおり、ハツリ工事が始まりました! ハツリ工事とは、コンクリートで作られた壁や土間などの構造物を壊したり、 形を整えるために表面を削ったりすることです。 コンクリートを…

最近、急に朝晩冷え込んでおりますが、皆様体調はいかがでしょうか? この時期は風邪を引きやすいので、体調管理に留意していただけたらと思います。 現在の舞鶴ビルの工事状況ですが、今週は建物の外周に足場を設置しております。 足場を作ることで外部の…

皆さん、いかがお過ごしでしょうか? 舞鶴ビルの進捗状況ですが、現在は内部撤去工事が着々と進んでいます。 ご覧の様に、 内部が一通り撤去されています!! 先週は、この状態で想定していた設計内容と実際の状態とを見比べ、これからどの様に進めていく…

皆さん、こんにちは。 弊社は築48年のビルを改修し、移転することになりました。 現在、工事中です。 ビルが再生される様子を本ブログでお伝えしたいと思います。 どうぞご期待ください! 総務部 古屋