1号地

01ミニマルな暮らしを求めるベーシックプラン
 コンパクトでありながら機能性と自由さを兼ね備えたベーシックプラン。 今注目を集めている、必要最小限の物だけを持ち、自由で豊かに生活ができる 「ミニマルな暮らし」をご提案いたします。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
02快適で環境にやさしいサステナブルな住まい

 「プルミエール」は、光熱費の節約や安全性、日常メンテナンスの簡易さに配慮した「オール電化住宅」で、ZEH( ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を目指すサステナブルな住まいです。
省エネ、創エネは、地球環境に優しいだけでなく、居住者に快適で暮らしやすい住まいを提供します。

 「ZEH※1(ゼッチ)」とは、年間の一次エネルギー※2消費量の収支が正味ゼロ以下となる住宅のことです。実際には、一次エネルギーを全く消費しないのではなく、断熱性能や省エネ※3、創エネ※4性能を高めることでそれらの消費量の合計がゼロ以下となる住宅のことを言います。家族にも家計にも優しいスマートな暮らしが実現できます。

※1:Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略語 ※2:石油、天然ガス、水力、風力、太陽光等、自然から直接調達可能なエネルギーのこと。 ※3:エネルギーを無駄遣いせず効率よく使うこと。 ※4:太陽光発電システム等を通し、自らエネルギーを創り出すこと。

03安心して暮らすことのできる住まい
近年、大規模な地震の頻発により、被災地では住宅の倒壊や、停電・断水等の被害が深刻な問題となっています。
より安心・安全で、災害に強い住宅のニーズが高まる中、耐震性能はもちろん、非常時の電源や災害時の生活用水の確保に配慮した住まいをご提案いたします。

 地震や台風、豪雨、豪雪など、いつ起きるか分からない自然災害。防災や災害に対する備えの重要性について、ニュースなどで見聞きする機会は多くても、普段から意識するのは難しいものです。家を建てる時に一緒に考えておくことで、もしもの時に慌てずに対応できます。  「プルミエール」は、自然災害に強い構造であることはもちろん、オプションで蓄電池やV2Hスタンド等を設置すれば災害時の非常電源として備えることができます。

04ライフスタイルに合わせたオプションプラン

ライフスタイルは十人十色。子どもの成長やライフスタイルの変化によって必要な家の形も変化します。
様々なライフスタイルに合わせて間取りを変更できる多様なオプションプランを ご提案致します。

※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
プルミエール 香住ヶ丘3丁目
価格 6,545万円(税込み)
所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3丁目29-5
交通 西鉄貝塚線「香椎花園」駅(約450m)、JR 「九産大前」駅(約 750m)
土地面積 159.93 ㎡ 建築面積 55.48 ㎡
間取り 2LDK+納戸 販売戸数 2戸
物件種別 一戸建て 延床面積 105.16 ㎡
取引態様 売主 完成時期 2024年11月予定
土地の権利形態 所有権 用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地 建ぺい率/ 容積率 50%(上限) / 80%(上限)
私道負担 接道状況 南側:香住ケ丘2313号線(幅員 4.00m) (法42条1項5号)
建築構造 地上2階建て 木造 在来工法 セットバック
総戸数 2戸 都市計画 市街化区域
学校
福岡市立香住丘小学校(約300m)
福岡市立香椎第二中学校(約850m)
福岡県立香住丘高等学校(約500m)
九州産業大学(約800m)
物件設備/ 特徴 公営水道/ 本下水/ オール電化住宅/24時間換気システム/ 静な住宅街/ 陽当り良好
周辺施設
大石ヶ浦公園(約190m)
香住ケ丘公園(約300m)
向の山公園(約450m)
香住ケ丘南公園(約600m)
酒見内科胃腸科医院(約250m)
草刈歯科医院(約350m)
西鉄ストア香椎花園店(約300m)
ダイレックス香椎店(約900m)
備考
現況 未着工 引渡 相談
建築確認番号 第R05確認建築福住セ本00529号 引渡時期 相談
情報更新日 2024年5月27日 次回更新予定日 2024年6月10日
株式会社 傳設計 一級建築士事務所
住所: 福岡県福岡市中央区舞鶴1-6-13舞鶴DS ビル
■ 宅地建物取引業者番号: 福岡県知事1 第19413号
■ 全国宅地建物取引業保証協会会員
■ ( 公社) 福岡県宅地建物取引業協会会員
■ ( 一社) 九州不動産公正取引協会加盟